有些防水涂料種類具有毒性和污染或現場施工限制，目前已限制使用，如聚氯乙烯改性煤焦油防水涂料。
涂料防水層應采用反應型、水乳型、聚合物水泥防水涂料或水泥基、水泥基滲透結晶型防水涂料。
適合涂膜防水的涂料可以分為兩種：
1、高聚物改性瀝青防水涂料如溶劑型和水乳型防水涂料。包括水乳型陽離子氯丁膠乳改性瀝青防水涂料、溶劑型氯丁膠改性瀝青防水涂料、再生膠改性瀝青防水涂料、sbs(app)改性瀝青防水涂料等。
2、合成高分子防水涂料包括聚合物水泥防水涂料、丙烯酸酯防水涂料、單組分（雙組分）聚氨酯防水涂料等。
高聚物改性瀝青防水涂料稱之為薄質防水涂料，涂布固化后很難形成較厚的涂膜，但此類涂料對瀝青進行了較好的改性，材料性能優(yōu)于瀝青基防水涂料，它可通過薄涂多次或多布多涂來達到厚度的要求。
合成高分子防水涂料其性能大大優(yōu)于高聚物改性瀝青防水涂料，當采用合成高分子防水涂料與其他防水材料復合使用時，涂膜本身厚度可適當減薄一些。
以上防水涂料種類綜合歸納可以分為以下三種：
1、有機防水涂料
主要包括合成橡膠類、合成樹脂類和橡膠瀝青等。有機防水涂料固化成膜后最終是形成柔性防水層，常用于工程的迎水面，這是充分發(fā)揮有機防水涂料在一定厚度時有較好的抗?jié)B性，在基面上（特別是在各種復雜表面上）能形成無接縫的完整的防水膜的長處，又能避免涂料與基面粘結力較小的弱點。冬季施工時，水乳型涂料已不適應，應適用反應型涂料，溶劑型涂料也適合冬季施工使用，但由于溶劑揮發(fā)會污染環(huán)境，故不宜在封閉的地下工程種使用。
氯丁橡膠防水涂料、sbs改性瀝青防水涂料等聚合物乳液防水涂料屬揮發(fā)固化型，聚氨脂防水涂料屬反應固化型。
2、聚合物水泥防水涂料
簡稱js防水涂料，當前國內聚合物水泥防水涂料發(fā)展很快，用量日益增多，日本稱此類材料為水凝固型涂料，聚合物水泥涂料是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料，所用原材料不會對環(huán)境和人體健康構成危害。具有比一般有機涂料干燥快、彈性模量低、體積收縮小、抗?jié)B性好等優(yōu)點，國外稱之為彈性水泥防水涂料。防水涂料哪種好？JS防水涂料涂膜彈性越好，則防水涂料性能越好。
js防水涂料分為兩類：
ⅰ型：以聚合物為主的防水涂料
ⅱ型：以水泥為主的防水涂料
用途：ⅰ型產品主要用于非長期浸水環(huán)境下的建筑防水工程
ⅱ型產品適用于長期浸水環(huán)境下的建筑防水工程
3、無機防水涂料
主要是水泥類無機活性涂料，包括聚合物改性水泥基防水涂料和水泥基滲透結晶型防水涂料。這是一種以水泥石英砂等為基材，摻入各種活性化學物質配制的一種新型剛性防水材料，它既可作為防水劑直接加入混凝土中，也可作為防水涂層涂刷在混凝土基面上，該材料借助其中的載體不斷向混凝土內部滲透，并與混凝土中某種組分形成不溶于水的結晶體充填毛細孔道，大大提高混凝土的密實性和防水性。
無機防水涂料是在水泥中摻有一定的聚合物，不同程度地改變水泥固化后的物理力學性能，但是不適用于變形較大或受振動部位。無機防水涂料由于凝固快與基面有較強的粘結力，與水泥砂漿防水層、涂料防水層粘結性好，最宜用于背水面混凝土基層上做防水過渡層。
